Gayrimenkul Hukuku, tasinmaz mallar uzerindeki haklari, tasinimazlarin alim-satimini, kiralanmasini ve kullanilmasini duzenleyen hukuk dalaidir. Turk Medeni Kanunu, Borclar Kanunu ve Imar Kanunu bu alanin temel yasal dayanaklarini olusturmaktadir.
Gayrimenkul hukuku, bireylerin ve kurumlarin en degerli varliklarindan biri olan tasinmazlarla ilgili hakklarini korumaktadir. Bu alanda ortaya cikan uyusmazliklar buyuk ekonomik degerler icerdigi icin uzman hukuki destek almak hayati onem tasimaktadir.
Tapu sicili, tasinmazlar uzerindeki haklarin kayit altina alindigi resmi sicildir. Tapu sicilindeki kaydin gercege aykiri olmasi durumunda tapu iptali ve tescil davasi acilabilir. Hile, zorlama veya yaniltma sonucu yapilan tapu devirlerinin iptali de bu kapsamda degerlendirilir.
Kira iliskileri Turk Borclar Kanunu ile duzenlenmistir. Kira bedelinin belirlenmesi, kira artis oranlari, kiracinin tahliyesi ve depozito iadesi gibi konular kira hukukunun basslica konulari arasindadir.
Kamulastirma, devletin veya kamu tuzel kisilerinin kamu yararina ozel mulkiyetteki tasinmazlari satin almasidir. Kamulastirma bedelinin yetersiz bulunmasi durumunda bedel artirimi davasi acilabilir.
Gayrimenkul davalari genel olarak tasinmazin bulundugu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nde gorulmektedir. Kira uyusmazliklari ise Sulh Hukuk Mahkemesi'nin gorev alanina girmektedir.
Gayrimenkul hukuku alaninda profesyonel hukuki destek almak icin bizimle iletisime gecin.
Hemen Iletisime Gecin